Ana Sayfa » Özel Haber » Devler bu arsa için kapışacak

Devler bu arsa için kapışacak

İstanbul'un merkezinde yer alan 245 dükkanlık Nakliyeciler Sitesi'nin taşınması uzun yıllardır bekleniyor.

 
 
Devler bu arsa için kapışacak

Kentsel dönüşüm projeleriyle değerlenen Zeytinburnu'ndaki arazi gayrimenkul geliştiren şirketlerin yakın takibinde.

123 dönümlük arsa için yabancı ve yerli yatırımcılar 4 yılı aşkın süredir görüşmeleri sürdürüyor. İstanbul Nakliyat Ambarları İşletme Kooperatifi'ne (NAKO) bağlı 185 hak sahibine ait arazi için istenen bedel ise 250 milyon dolar.

HADIMKÖY'E GİDECEKLER

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile anlaşma aşamasına geldiklerini belirten Türkiye Nakliyeciler Derneği Başkanı Erol Özçelik, "TOKİ, Hadımköy Yeşilbayır bölgesinde 220 dönüm alanda yeni bir saha inşa edecek. Sözleşmemizde 2 yıl yazıyor ama yeni dükkanların 10 ayda teslim edilmesi planlanıyor" dedi. Özçelik, Ziraat Bankası ile anlaşma yaptıklarını ve yeni alan için 10 yılda ödeme planı çıkardıklarını söyledi. Boşaltılacak arsada hak sahibi olan Özçelik arazi içindeki sosyal alanların bulunduğu 30 dönümlük arsanın NAKO'ya ait olduğunu dile getirdi.

DÜKKÂN BAŞINA 1 MİLYON DOLAR

Nurol, Mesa, Tahincioğlu, Varyap, EgeYapı, Dumankaya, Nef gibi firmaların talip olduğu arsada TOKİ'nin de proje geliştirebileceği konuşuluyor. Dükkân başına ortalama 1 milyon dolar isteyen hissedarlar kat karşılığı iş modeline sıcak bakmayıp, nakit satış hedefliyor.

Trafik nefes alacak

İstanbul merkez içinde kalan ve 1976 yılından bu yana Zeytinburnu Seyit Nizam Mahallesi'nde faaliyet gösteren nakliyecilerin taşınmasıyla trafik rahatlayacak. Bölgeden her gün ortalama 500 kamyon ve komyenet tüm illere sevkiyat yapıyor. Ulaşım Koordinasyon Merkezi, ambarların taşınması için 2011 yılında bir karar aldı. Dava açıp kazanan ve geçici olarak eski yerlerinde kalan ambarcılar, Hadımköy'e taşınmak için gün sayıyor.

2 yıldır görüşüyor

Nurol GYO Genel Müdürü Musa Aykaç, bölgedeki hak sahipleri ile yaklaşık 2 yıldır görüştüklerini söyledi. Nurol, Mesa Mesken ve TAO Gayrimenkul konsorsiyomu olarak arsa üzerinde hasılat paylaşımı ile proje yapmak istediklerini belirten Aykaç, "Arsada hak sahibi çok olduğu için süreç kolay değil. Ama görüşmeler devam ediyor" dedi.

Büyük proje planlıyor

Geçtiğimiz aylarda Zeytinburnu'nda proje geliştirmek için Emlak Konut GYO'nun ihalesine katılan ancak İstabul Büyükşehir Belediyesi'nin şehir parkı planı nedeniyle projesini iptal etmek zorunda kalan EgeYapı'da arazi ile ilgileniyor. Büyük bir proje için yer arayışında olduklarını söyleyen EgeYapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, "Arsa oldukça kıymetli. Bu alanda hasılat paylaşımı ya da satın alma ile proje geliştirmeyi isteriz" dedi.

Gözü Zeytinburnu'nda

Nef Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur, Nakliyeciler Sitesi'nin satış sürecini yakından takip ettiklerinisöyledi. Bölgede 3 projeleri olduğunu hatırlatan Timur, "Bölgede 2 tane Nef olarak, bir tande de İş GYO ortaklığı ile proje geliştiriyoruz. Bu 3 projenin arsasının satın alarak yola çıktık. Eğer fiyatta anlaşırsak bu alanı da satın alabiliriz" dedi.

Ortaklık yapabiliriz

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, lokasyon avantajı ile öne çıkan Zeytinburnu'nda proje geliştirmeye sıcak baktıklarını söyledi. Bölgedeki arsa ve konut fiyatlarının giderek arttığını belirten Dumankaya, "Yurtdışı ve yurtiçinden güçlü sermayeli şirketlerden ortaklık için teklif alıyoruz. Böyle bir ortaklık yapısı ile Zeytinburnu'nda proje yapmak isteriz" dedi.

Varvap sırada

Varyap Holding CEO'su Erdinç Varlıbaş, 2 yılı aşkın süredir arsayı takip ettiklerini söyledi. Dükkanların taşınması konusunda yaşanan belirsizlik nedeniyle beklemeye geçtiklerini belirten Varlıbaş, "Arsa boşalırsa biz bu alana talip oluruz. Zaten bölgede 3 bin 500 kişilik bir öğrenci yurdu inşa ediyoruz. Bu nedenle Zeytinburnu'nun gelişimine hakimiz" dedi.

Araplar istedi evler büyüdü

Ağaoğlu, Körfezli yatırımcıdan gelen talepler doğrultusunda Maslak 1453 projesinde revizyona gitti. Körfezliler projeden daire almak isteyince 265 bağımsız bölümden oluşan A1 bloktaki bazı daireler birleştirilerek oda sayıları 5 ve 6 ya çıkartıldı ve daire sayısı 157'ye düşürüldü. Yabancı yatırımcıya bir yıl içinde 750 milyon dolarlık satış yaptıklarını belirten Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, bu satış rakamını 2 milyar dolara ulaştıracaklarını dile getirdi. Yeni düzenlemeyle Maslak 1453'te parsel genelinde 4 bin 789 olan konut sayısı 4 bin 681'e düştü.

 
 
31 Ekim 2013 Perşembe 22:44
 
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
 
'Huzur arıyorum' diyenlerin şehri'Mehmetçik için ne yapsak azdır'Samsun Valisi Kaymak, görevi devrettiVali Yıldırım’dan yatırımcıya çağrıMezrada ev konforunda eğitim görüyorlarŞehit Kaymakam anısına yaptırılan lisenin kütüphanesine bin 600 kitap
Doğal tuz mağaraları şifa kaynağıÇalışma Bakanı, taşeron düzenlemesindeki detayları açıkladıInstagram fotoğrafınız sizin hakkınızda neler söylüyor?“Toptancı turizmciliğini bitiriyoruz!”Tütün üzerinden ana plan Kelebek etkisi mi?'Teröristlerin strateji ve taktikleri çöktü'
 
 
Son 24 Saat
Haberler RSS Beslemesi
 
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
 
 
Gazete Manşetleri
 
 
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak06:02
  • Güneş07:43
  • Öğlen13:29
  • İkindi16:29
  • Akşam18:54
  • Yatsı20:23
 
Anket
Özlük hakları düzenlemesi
bu yıl içinde yapılır
bir iki yıl içinde belki
kesinlikle yapılmaz
 
Arşiv
 
Tarihte Bugün
1431 - Joan of Arc'ın (Jan Dark) yargılanma süreci başladı.
1440 - Prusya Konfederasyonu oluşturuldu.
1613 - I. Mikhail Rus çarı oldu.
1842 - John J. Greenough, dikiş makinesinin patentini aldı.
1848 - Karl Marx, Komünist Manifesto kitabını yayımladı.
1885 - Washington Anıtı tamamlandı.
1925 - Ünlü ABD dergisi The New Yorker'ın ilk sayısı çıktı.
1935 - Fransız misyonerlerinin işlettiği bazı okullar millileştirildi.
1939 - Türkiye, İspanya'daki Franco rejimini resmen tanıdı.
1953 - Francis Crick ve James D. Watson, DNA molekülünün yapısını keşfettiler.
1958 - Türkiye Profesyonel Futbol Ligi başladı: ilk maç İzmirspor-Beykoz arasında oynandı. İlk golü İzmirsporlu Özcan attı.
1960 - Fidel Castro, Küba'daki tüm işletmeleri devletleştirdi.
1963 - Eski Milli Birlik Komitesi üyelerinden Alparslan Türkeş ve Numan Esin sürgünden Türkiye'ye döndüler.
1964 - CHP Genel Başkanı ve Başbakan İsmet İnönü'ye suikast girişiminde bulunuldu. Olay yerinde yakalanan suikastçının herhangi bir örgüte mensup olmadığı, kendi başına hareket ettiği açıklandı.
1965 - Malcolm X (Malik El Şahbaz) , New York'da uğradığı bir suikast sonucu öldürüldü.
1970 - İsviçre havayollarına ait bir uçakta Zürih yakınlarında iken havada patlayan bomba sonucu 38 yolcu ve 9 mürettebat öldü.
1971 - Yaşar Kemal Türkiye İşçi Partisi'nden (TİP) istifa etti.
1972 - SSCB'nin insansız uzay aracı Luna 20 Ay yüzeyine indi.
1973 - Bir İsrail savaş uçağı, Libya havayollarına ait bir yolcu uçağını Sina çölü üzerinde düşürdü: 108 kişi öldü.
1974 - Yaşar Kemal Türkiye Yazarlar Sendikası başkanlığına seçildi.
1974 - İsrail askeri birlikleri, Mısır ile varılan antlaşma uyarınca Süveyş Kanalının batısını tamamen boşalttılar.
1986 - Metallica 3. albümleri Master of Puppets'i çıkardı.
2001 - Türkiye kamuoyunda "Kara Çarşamba" olarak adlandırılan büyük bir ekonomik kriz patlak verdi.
 
On Numara
19.02.2018 Tarihli Çekiliş Sonucu03041617182125263032374042485054555657646770
 
Süper Loto
15.02.2018 Tarihli Çekiliş Sonucu060719405354
 
Şans Topu
14.02.2018 Tarihli Çekiliş Sonucu011125283006
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
Sayısal Loto
17.02.2018 Tarihli Çekiliş Sonucu030508323536
 
 
Kurumsal

İçerik

Taşra

Merkez

Başkent